Kort samengevatEen studentenhuis vraagt veel meer van de elektra dan een gezinswoning, want vijf waterkokers, kacheltjes en laders tegelijk laten groepen eruit springen. Wij leggen extra groepen aan vanaf € 245, bij voorkeur een eigen groep per kamer of per verdieping. Een keuring van de installatie met rapport kost vanaf € 189 en na een wijziging leveren wij op volgens NEN 1010.
Bijgewerkt op 7 oktober 2026
Leiden is een studentenstad. In de binnenstad, in Leiden Noord en rond het station zijn veel gewone woonhuizen in de loop der jaren omgebouwd tot kamers. De elektra is daar zelden in meegegroeid. Een installatie die bedoeld was voor een gezin met een wasmachine en een fornuis moet nu zes of acht bewoners bedienen, ieder met eigen apparaten en eigen tijden.
Wij werken al ruim tien jaar in Leiden en komen in veel kamerpanden, voor verhuurders en voor huiseigenaren die een kamer verhuren. Op deze pagina leest u waarom het in een studentenhuis zo vaak misgaat, hoe u de belasting verdeelt, wat er bij brandveiligheid speelt en wat een keuring u als verhuurder oplevert.
Waarom springen de groepen in een studentenhuis zo vaak eruit?
Een groep in een woning is meestal beveiligd op 16 ampère, dat is ongeveer 3.600 watt. Een waterkoker trekt al gauw 2.000 watt, een elektrisch kacheltje of een föhn net zo veel. Zitten drie kamers op dezelfde groep en zet iedereen 's ochtends water op, dan schakelt de automaat af. Dat is precies wat hij moet doen. Het probleem zit dus niet in de automaat, maar in de verdeling. Springt juist de aardlekschakelaar, dan is er eerder een lekstroom; lees dan wat te doen als de aardlekschakelaar eruit springt.
Een eigen groep per kamer of per verdieping
De beste oplossing is een eigen groep per kamer. Dan raakt een overbelasting alleen die ene kamer en weet iedereen waar hij moet kijken. Is dat te veel, dan is een groep per verdieping plus eigen groepen voor de gedeelde keuken een goede tussenweg. Wasmachine, droger en vaatwasser horen elk op een eigen groep. Een extra groep aanleggen kost vanaf € 245, inclusief kabel tot 10 meter, als er ruimte in de groepenkast is.
Benieuwd wat het bij u kost? Wij komen gratis kijken en u krijgt een vaste prijs.
Is de groepenkast groot genoeg voor een kamerhuis?
In veel omgebouwde panden zit nog een kast met vier of zes groepen. Voor een kamerhuis is dat krap. Een 3-fase groepenkast met aardlekautomaten geeft ruimte voor meer groepen en verdeelt de belasting over drie fasen. Elke groep heeft dan zijn eigen aardlekbeveiliging, zodat een storing in een kamer de rest van het huis niet donker zet. Een 3-fase groepenkast met 6 tot 8 groepen kost vanaf € 1.195. Hebt u nog een 1-fase aansluiting, lees dan ook over de aansluiting verzwaren.
Brandveiligheid in een studentenhuis
Overbelaste verlengsnoeren, stekkerdozen achter elkaar en goedkope laders zijn een bekende brandoorzaak. Hoe meer bewoners, hoe meer van zulke snoeren. Genoeg vaste stopcontacten per kamer helpt al veel: wie vier stopcontacten bij het bureau heeft, legt geen verdeeldoos achter het bed. Rookmelders zijn sinds juli 2022 in elke woning verplicht. Voor panden met kamerverhuur kunnen extra brandveiligheidseisen gelden. Welke dat voor uw pand zijn, hoort u van de gemeente. Wij zorgen dat de elektra zelf op orde is.
Benieuwd wat het bij u kost? Wij komen gratis kijken en u krijgt een vaste prijs.
Keuring voor verhuurder of verzekeraar
Een verzekeraar of financier vraagt soms om een bewijs dat de installatie veilig is. Ook voor uzelf als verhuurder is het prettig om zwart op wit te hebben hoe het ervoor staat. Wij keuren de installatie en leveren een rapport met meetwaarden en prioriteiten. Een elektrakeuring van de woning kost vanaf € 189. Hebben wij groepen bijgeplaatst of de kast vervangen, dan sluiten wij af met een NEN 1010-opleverkeuring, vanaf € 325.
Vergunning voor kamerverhuur: wat regelt de gemeente?
Voor het verhuren van kamers in een woning is vaak een vergunning van de gemeente nodig. Die regelt de gemeente, niet de elektricien. Welke voorwaarden er gelden en of uw pand eronder valt, vraagt u na bij de gemeente Leiden. Wij helpen u met de elektrische kant van wat de gemeente of de brandweer vraagt, en met een rapport waarin staat wat er gedaan is en wanneer.
Benieuwd wat het bij u kost? Wij komen gratis kijken en u krijgt een vaste prijs.
Wat kost het en hoe pakken wij het aan?
Een extra groep kost vanaf € 245, een keuring van de woning vanaf € 189 en een stopcontact bijplaatsen op een bestaande groep vanaf € 89 per stuk. Wij komen gratis langs voor een opname, ook als er bewoners thuis zijn, en spreken af wanneer de stroom er even af moet. Veel verhuurders plannen het werk in de zomer, als het huis rustiger is. U krijgt een vaste prijs vooraf. Alle tarieven staan bij wat een elektricien kost.
- Extra groep vanaf € 245
- Eigen groep per kamer of verdieping
- Keuring met rapport vanaf € 189
- Werk gepland in overleg met bewoners
